Lo que ofrecemos
Nuestros Servicios
Seis áreas de práctica integradas bajo un solo equipo interdisciplinario, para dar respuesta completa a cada necesidad de su copropiedad.
Recibo de Zonas Comunes
al Constructor
El proceso de recibo de zonas comunes es el momento más crítico para una copropiedad. Es la única oportunidad de documentar, exigir y formalizar el cumplimiento de lo prometido por el constructor antes de que la responsabilidad quede disuelta.
Nuestro equipo realiza una auditoría técnica y jurídica integral que evalúa el estado real de las zonas comunes frente a las especificaciones de la promesa de compraventa, los planos aprobados y la normativa vigente — acompañando a la copropiedad desde la inspección hasta el acuerdo conciliatorio con el constructor.
Ver página completa del servicioNuestro proceso
- 1 Revisión de documentos (promesa, planos, especificaciones)
- 2 Inspección técnica de zonas comunes con ingenieros especializados
- 3 Elaboración del informe técnico-jurídico de hallazgos
- 4 Notificación formal al constructor
- 5 Acompañamiento en la negociación y acuerdo conciliatorio
Áreas de práctica
Servicios Complementarios
Derecho Urbano
Asesoría jurídica en normas de ordenamiento territorial, uso del suelo y regulaciones urbanas aplicables a copropiedades.
- Interpretación y aplicación de normas de ordenamiento territorial (POT/EOT).
- Asesoría en licencias de construcción, urbanización y subdivisión.
- Gestión ante entidades de control urbanístico.
- Conceptos jurídicos sobre uso del suelo en conjuntos residenciales y comerciales.
- Acompañamiento en procesos administrativos ante Planeación Municipal.
Derecho Inmobiliario
Gestión jurídica integral de bienes inmuebles: contratos, escrituras, tradición y procesos relacionados con la propiedad.
- Revisión y redacción de contratos de compraventa, arrendamiento y promesas.
- Estudio de títulos y certificados de tradición y libertad.
- Asesoría en procesos de sucesión y adjudicación de inmuebles.
- Trámites ante notarías y Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos.
- Consultoría en régimen de propiedad horizontal desde la perspectiva inmobiliaria.
Asesoría en Propiedad Horizontal
Consultoría especializada para administradores, consejos de administración y copropietarios en todos los aspectos del régimen de PH.
- Interpretación de la Ley 675 de 2001 y normas complementarias.
- Asesoría en convocatoria y desarrollo de asambleas de copropietarios.
- Orientación a administradores en gestión operativa y jurídica.
- Consultoría a revisores fiscales y contadores en PH.
- Resolución de conflictos entre copropietarios y órganos de administración.
Reglamento de Propiedad Horizontal
Elaboración, revisión y actualización de reglamentos de copropiedad conforme a la legislación vigente y las necesidades del proyecto.
- Redacción de reglamentos para proyectos de vivienda, comercio y uso mixto.
- Revisión y actualización de reglamentos existentes desactualizados.
- Adecuación a la Ley 675 de 2001 y demás normativas aplicables.
- Definición de coeficientes de copropiedad y módulos de contribución.
- Asesoría en el proceso de protocolización ante notaría.
Responsabilidad Civil
Defensa y representación en procesos de responsabilidad civil originados en el ámbito de copropiedades y propiedad horizontal.
- Representación en reclamaciones por daños en zonas comunes.
- Asesoría en responsabilidad de administradores y miembros del consejo.
- Gestión ante aseguradoras por pólizas de responsabilidad civil.
- Procesos por incumplimiento de obligaciones entre constructores y copropietarios.
- Conciliación extrajudicial y representación en etapas judiciales.
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